Bungalow
961, Ch. de l'Achigan E., Sainte-Sophie J5J 2P9

Centris® #22966270
$ 424,900
2
1
3

Description

CLÉ EN MAIN! Magnifique propriété de 100 824pc boisés en bordure de la Rivière L'Achigan. L'architecture unique, doté d'une généreuse fenestration, procure une incroyable luminosité ainsi qu'une vue imprenable sur la vie extérieure. Admirez la végétation, la rivière, la vie animale (canards, outardes, chevreuils, oiseaux), le coucher de soleil, etc

Addendum

Vous emprunterez un chemin privé qui vous mènera à la maison. Dès que vous entrerez dans la propriété, vous tomberez sous le charme! La grandeur des pièces, les plafonds de 9 pieds, le plafond cathédrale au salon, l'immense cuisine, les détails de la finition et surtout, la fenestration abondante vous séduiront d'emblée. Le hall d'entrée est fermé par deux portes françaises. Vous entrez ensuite dans l'espace de vie commune avec la salle à manger, la cuisine et le salon à aire ouverte. La fenestration est incroyable de toutes parts, avec une vue panoramique sur la rivière et les champs. La SAM permet d'asseoir confortablement 10 personnes. La cuisine est superbe! Conviviale, elle offre îlot central permettant l'ajout de 2 tabourets, comptoirs en granit, évier double encastré, système coup de pied pour nettoyage rapide et un superbe dosseret en mosaïque. Le salon dispose d'un magnifique foyer ouvragé d'une mosaïque unique et une unité de rangement intégrée à l'arrière du comptoir de cuisine. La chambre principale est dotée d'un grand walk-in aménagé et d'une salle d'eau, ainsi que de deux fenêtres, l'une avec vue sur la rivière, l'autre sur le boisé. La salle de bain est composée d'une grande douche en céramique, d'une jolie vanité antique avec lavabo en céramique et d'un bain sur pattes en fonte. L'installation laveuse-sécheuse est dissimulée derrière deux portes françaises. Au rez-de-jardin, où les plafonds sont encore à 9 pieds, vous trouverez une très grande salle familiale offrant un magnifique foyer au gaz. La fenestration est encore une fois superbe! Un solarium 3 saisons est accessible de cette pièce. Une deuxième salle de bain y est aménagée, avec une grande douche en céramique. Deux chambres additionnelles sont disponibles, l'une d'elles servant actuellement de bureau. Grand garage avec cuve et superbe mosaïque. Au bord de la rivière, une terrasse pour accueillir un gazébo. Le terrain est très bien aménagé et en été la végétation est luxuriante.

Description sheet

Nb. of rooms
12 
Nb. of bedrooms
3
Nb. of bathrooms and powder rooms
2 + 1
Building type
Detached 
Property type
Bungalow 
Year built
2006 
Building size
65.00 X 51.00 feet irreg. 
Living area
 
Lot size
649.00 X 209.00 feet irreg. 
Lot area
100,824.00 square feet 
Quebec cadastre
 

Rooms and exterior features

Level
Room
Sizes
Floor covering
Additional informations
Ground floor 
Living room 
14.2x13.10 P 
Wood 
 
 
Kitchen 
11.6x9.10 P 
Ceramic tiles 
Comptoir lunch en granite 
 
Dining room 
16.4x15.1 P 
Wood 
Foyer au gaz 
 
Master bedroom 
16.11x13.3 P 
Wood 
Walk-in 6,6 X 9,4 
 
Washroom 
4.7x3.11 P 
Wood 
Attenante à la CCP 
 
Bathroom 
12.6x10.3 P 
Ceramic tiles 
Laveuse/sécheuse 
 
Hallway 
6.7x6.5 P 
Ceramic tiles 
 
Other 
Family room 
25.8x18.8 P 
Wood 
Foyer au gaz 
 
Office 
16x12.7 P 
Wood 
Peut servir CAC 
 
Bedroom 
12.11x11.4 P 
Wood 
 
 
Bathroom 
10.1x5.11 P 
Ceramic tiles 
 
 
Solarium 
14x14 P 
Other 
 
Top  

Inclusions

Luminaires Fixes, tringles à rideaux, rideaux, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, hotte micro-onde, système d'alarme

Exclusions

Vitrail de la porte avant, Gloriette

Features

Basement
6 feet and over
 
Finished basement
 
Separate entrance
Bathroom / Washroom
Adjoining to the master bedroom
 
Separate shower
Cupboard
Wood
 
comptoir de granite
Distinctive features
No neighbours in the back
 
Non navigable
 
Water front
 
Wooded
Driveway
Double width or more
 
Not Paved
Equipment available
Alarm system
 
Central vacuum cleaner system installation
 
Electric garage door
 
Ventilation system
Foundation
Poured concrete
Garage
Attached
 
Double width or more
 
Heated
 
Ouvre-porte électrique
Hearth stove
2 foyers au gaz
 
Gaz fireplace
Heating energy
Electricity
Heating system
Electric baseboard units
Landscaping
Landscape
Parking
Garage : 2
 
Outdoor : 10
Proximity
Golf
 
épicerie, pharmacie, restaurants
Roofing
Asphalt shingles
Sewage system
Purification field
 
Septic tank
Siding
Canexel
 
Stone
View
Panoramic
 
Water
Water supply
Artesian well
Window type
1 seule coulissante
 
Crank handle
Windows
PVC
Zoning
Residential

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2019
Building assessment
$ 309,600
Lot assessment
$ 60,600
Total
$ 370,200
Annual taxes and Expenses
Municipal Taxes
$ 2,638
School taxes
$ 356
Total
$ 2,994
Top  
Yann Déry
Yann Déry
Chartered Real Estate Broker A.E.O.
Via Capitale Rive-Nord YD
Real Estate Agency
450-598-8880
514-349-9990
Sophie Michelle Joron
Sophie Michelle Joron
Real Estate Broker
Via Capitale Rive-Nord YD
Real Estate Agency
514-953-9916
450-598-8880
 

Photos - No. Centris® #22966270
961, Ch. de l'Achigan E., Sainte-Sophie J5J 2P9

Back facade Back facade
Frontage Frontage
Back facade Back facade
Frontage Frontage
Hallway Hallway
Hallway Hallway
Dining room Dining room
Dining room Dining room
 

Photos - No. Centris® #22966270
961, Ch. de l'Achigan E., Sainte-Sophie J5J 2P9

Dining room Dining room
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Living room Living room
Living room Living room
Living room Living room
Living room Living room
Living room Living room
 

Photos - No. Centris® #22966270
961, Ch. de l'Achigan E., Sainte-Sophie J5J 2P9

Bathroom Bathroom
Bathroom Bathroom
Bathroom Bathroom
Bathroom Bathroom
Master bedroom Master bedroom
Master bedroom Master bedroom
Master bedroom Master bedroom
Washroom Washroom
 

Photos - No. Centris® #22966270
961, Ch. de l'Achigan E., Sainte-Sophie J5J 2P9

Master bedroom Master bedroom
Family room Family room
Family room Family room
Office Office
Office Office
Bathroom Bathroom
Bedroom Bedroom
Garage Garage
 

Photos - No. Centris® #22966270
961, Ch. de l'Achigan E., Sainte-Sophie J5J 2P9

Garage Garage
Garage Garage
View View
Exterior Exterior
Patio Patio
Water view Water view
Water view Water view
Exterior Exterior
 

Photos - No. Centris® #22966270
961, Ch. de l'Achigan E., Sainte-Sophie J5J 2P9

View View
View View
Land/Lot Land/Lot
Waterfront Waterfront
Waterfront Waterfront