Two or more storey
252, Boul. De Gaulle, Lorraine J6Z 4R3

Centris® #24726302
$ 649,900
3
1
3+1

Description

**Coup de coeur!** Sublime propriété, 4 chambres (3+1), 3 salles de bains, de belles grandes pièces, fenestration abondante, rénovations importantes dans les dernières années, au goût du jour, beaucoup de détails de finition effectués avec soins, beaucoup de rangement, aménagement extérieur impeccable. Secteur recherché de Lorraine, près de tout!

Addendum

Cette propriété est absolument magnifique! Dans la cour, vous bénéficiez d'une remise, d'une pergola, d'une grande terrasse en pavé uni, d'un système d'arrosage et d'éclairage. Entièrement clôturé, le terrain est très bien aménagé et bien entretenu. En devanture, l'aménagement est également impeccable.

Le rez-de-chaussée vous propose un espace de vie très invitant. L'entrée de devant s'ouvre sur un grand hall et son escalier. Vous remarquerez immédiatement la finition de qualité, les détails, les planchers et vous n'aurez qu'une envie, découvrir le reste de la propriété.

Le salon est à aire ouverte avec la salle à manger. Celle-ci communique directement avec la cuisine qui est absolument magnifique! Elle vous offre bon nombre d'armoires en merisier, comptoir de quartz, réfrigérateur intégré aux armoires, micro-onde à convection, îlot central avec espace pour 2 tabourets, évier encastré double sur îlot, dosseret en mosaïque de marbre, etc. La fenestration procure une luminosité abondante, vue panoramique dans la cour et accès à la terrasse de la cour. Une sublime salle de séjour est aménagée au rdc. Elle propose également une belle fenestration et un magnifique foyer au gaz. Système de son intégré au plafond de même que dans la salle à manger et au salon. Le filage est prévu pour ajouter des haut-parleurs au 2e. Une salle d'eau est disponible au rdc qui accueille également une salle de lavage fermé.

Au 2e étage, vous découvrirez un espace boudoir très invitant. La chambre principale vous charmera assurément. Spacieuse, elle vous offre un immense walk-in entièrement aménagé. De plus, cette chambre possède sa salle de bain privé. Superbe! Deux grandes chambres avec chacune un grand rangement sont aménagés de même qu'une 2e salle de bain et d'une très grande lingerie.

Le sous-sol est aussi très spacieux. Il est composé d'une très grande salle familiale, d'un espace bureau, d'une 4e chambre, d'une 3e salle de bain, ainsi que beaucoup d'espace de rangement.

Description sheet

Nb. of rooms
22 
Nb. of bedrooms
3+1
Nb. of bathrooms and powder rooms
3 + 1
Building type
Detached 
Property type
Two or more storey 
Year built
1997 
Building size
41.00 X 43.00 feet irreg. 
Living area
 
Lot size
75.00 X 130.00 feet irreg. 
Lot area
8,483.00 square feet 
Quebec cadastre
 

Rooms and exterior features

Level
Room
Sizes
Floor covering
Additional informations
Ground floor 
Living room 
16.8x14.2 P 
Wood 
 
 
Kitchen 
18.3x12.1 P 
Ceramic tiles 
Comptoirs quartz, doss. marbre 
 
Dining room 
13.6x11.6 P 
Wood 
 
 
Other 
13.6x13.5 P 
Wood 
Foyer au gaz 
 
Washroom 
6.8x5.5 P 
Ceramic tiles 
 
 
Laundry room 
6.1x5.6 P 
Ceramic tiles 
 
 
Other 
8.11x5.7 P 
Ceramic tiles 
 
 
Other 
12.4x10.9 P 
Ceramic tiles 
 
2nd floor 
Master bedroom 
20x11.11 P 
Wood 
Walk-in 8,11 X 11,8 
 
Other 
15.3x12.9 P 
Ceramic tiles 
Douche ind (verre/céramique 
 
Bedroom 
13.9x13.6 P 
Wood 
 
 
Bedroom 
13.7x13.1 P 
Wood 
 
 
Den 
12.8x12.1 P 
Wood 
 
 
Bathroom 
13.7x5.1 P 
Ceramic tiles 
2 lavabos, bain/douche 
 
Other 
6.6x4.9 P 
Wood 
 
Basement 
Family room 
30.4x11 P 
Carpet 
 
 
Bedroom 
11.9x11.9 P 
Carpet 
 
 
Bathroom 
11.3x5.11 P 
Ceramic tiles 
Douche verre et céramique 
 
Other 
13.9x8.8 P 
Tiles 
 
 
Storage 
6.7x3.1 P 
Carpet 
Sous l'escalier 
Top  

Inclusions

Luminaires fixes, stores, tringles à rideaux, rideaux autres qu'exclus, frigidaire SubZero, Lave-vaisselle Kitchen Aid, micro-onde convection intégré Panasonic, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, établi au garage.

Exclusions

Rideaux du salon, de la SAM, du bureau, de la chambre du 2è (arrière), cuisinière au gaz.

Features

Basement
6 feet and over
 
Finished basement
Bathroom / Washroom
Bain podium
 
Separate shower
Cupboard
Merisier, comptoirs quartz, dosseret marbre
 
Wood
Driveway
Double width or more
 
Plain paving stone
Equipment available
Alarm system
 
Central heat pump
 
Central vacuum cleaner system installation
 
Electric garage door
 
Système d'arrosage
 
Ventilation system
Foundation
Poured concrete
Garage
Attached
 
Double width or more
 
Heated
 
Ouvre-porte électrique
Hearth stove
Gaz fireplace
Heating energy
Electricity
 
Natural gas
Heating system
Electric baseboard units
 
Space heating baseboards
Landscaping
Fenced
 
Land / Yard lined with hedges
Parking
Garage : 2
 
Outdoor : 4
Proximity
Bicycle path
 
Daycare centre
 
Elementary school
 
Golf
 
High school
 
Highway
 
Park - green area
 
Public transport
 
épiceries, pharmacies, restaurants
Roofing
Asphalt shingles
Sewage system
Municipal sewer
Siding
Aggregate
 
Brick
Water supply
Municipality
Window type
Crank handle
 
Sliding
Windows
Aluminum
 
PVC
Zoning
Residential

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2019
Building assessment
$ 384,800
Lot assessment
$ 137,400
Total
$ 522,200
Annual taxes and Expenses
Energy cost
$ 3,358
Municipal Taxes
$ 5,008
School taxes
$ 508
Total
$ 8,874
Top  
Yann Déry
Yann Déry
Chartered Real Estate Broker A.E.O.
Via Capitale Rive-Nord YD
Real Estate Agency
450-598-8880
514-349-9990
Sophie Michelle Joron
Sophie Michelle Joron
Real Estate Broker
Via Capitale Rive-Nord YD
Real Estate Agency
514-953-9916
450-598-8880
 

Photos - No. Centris® #24726302
252, Boul. De Gaulle, Lorraine J6Z 4R3

Frontage Frontage
Frontage Frontage
Hallway Hallway
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Dining room Dining room
Dining room Dining room
 

Photos - No. Centris® #24726302
252, Boul. De Gaulle, Lorraine J6Z 4R3

Living room Living room
Living room Living room
Living room Living room
Hallway Hallway
Hallway Hallway
Hallway Hallway
Family room Family room
Family room Family room
 

Photos - No. Centris® #24726302
252, Boul. De Gaulle, Lorraine J6Z 4R3

Family room Family room
Washroom Washroom
Laundry room Laundry room
Overall View Overall View
Mezzanine Mezzanine
Den Den
Master bedroom Master bedroom
Master bedroom Master bedroom
 

Photos - No. Centris® #24726302
252, Boul. De Gaulle, Lorraine J6Z 4R3

Other Other
Other Other
Ensuite bathroom Ensuite bathroom
Ensuite bathroom Ensuite bathroom
Ensuite bathroom Ensuite bathroom
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
 

Photos - No. Centris® #24726302
252, Boul. De Gaulle, Lorraine J6Z 4R3

Bedroom Bedroom
Bathroom Bathroom
Family room Family room
Family room Family room
Other Other
Family room Family room
Bedroom Bedroom
Bathroom Bathroom
 

Photos - No. Centris® #24726302
252, Boul. De Gaulle, Lorraine J6Z 4R3

Bathroom Bathroom
Backyard Backyard
Back facade Back facade
Backyard Backyard
Backyard Backyard
Frontage Frontage