Two or more storey
263, Rue des Mélèzes, Sainte-Marthe-sur-le-Lac J0N 1P0

Centris® #27354130
$ 395,900
1
1
3+2

Description

WOW! Impeccable propriété de 5 chambres (3+2) avec de belles grandes pièces dont une au-dessus du garage. Secteur de choix, à proximité de tout(train, marina, plage, écoles, garderies, autoroutes, etc). À une maison de la piste cyclable « La Vagabonde », beau terrain bien aménagé avec arbres matures, piscine, spa, etc.

Addendum

Débutant par le hall d'entrée fermé, celui-ci est suffisamment grand pour y ajouter un banc. Franchissant la porte, vous pénétrez dans le salon. Celui-ci est très spacieux, vous offre une grande fenêtre et il est aménagé d'un superbe foyer au bois. Vous possédez un grand sectionnel? Vous n'aurez aucun problème à le placer. La cuisine est vaste. Elle vous propose beaucoup de rangement, une grande surface de travail, un comptoir-lunch pour 3 amis et un accès direct sur le balcon arrière. Adjacente, vous avez la salle à manger. Elle vous permet d'y attabler 6 personnes très confortablement et offre une vue dans la cour arrière. Descendant 3 marches, vous y trouverez une salle d'eau avec les laveuse et sécheuse.

Empruntant l'escalier pour vous rendre au deuxième pour croiserez une magnifique et grande pièce au-dessus du garage. Elle est actuellement aménagée d'un espace familial et coin bureau de façon à offrir un environnement commun à la maisonnée. Elle pourrait être convertie en chambre ou bureau au besoin. Quelques marches plus haut, vous croiserez sur votre gauche la salle de bains. Celle-ci est composée d'un bain podium double en coin, d'une douche indépendante, d'une belle vanité avec grand miroir ainsi que d'une coiffeuse. Ensuite, vous découvrirez la chambre principale, suivi de la 2e et de la 3e chambre. Chacune est de bonne dimension contenant beaucoup de rangement et propose une fenestration intéressante.

Le sous-sol n'est actuellement pas entièrement terminé. Il est cependant aménagé de 2 chambres de très bonne dimension, d'un grand espace de rangement ainsi que d'une salle familiale.

La cour est très bien aménagée. Le balcon est assez spacieux pour y ajouter un mobilier de jardin de bonne taille. Un spa encastré au balcon est aménagé sous une pergola. Une terrasse au niveau du sol permet l'ajout d'une table pour 6 personnes. Un cabanon est également disponible. Bénéficiez de magnifiques arbres matures. La cour a vraiment tout pour plaire !

Description sheet

Nb. of rooms
14 
Nb. of bedrooms
3+2
Nb. of bathrooms and powder rooms
1 + 1
Building type
Detached 
Property type
Two or more storey 
Year built
2003 
Building size
37.00 X 33.00 feet irreg. 
Living area
 
Lot size
60.00 X 100.00 feet irreg. 
Lot area
5,995.00 square feet 
Quebec cadastre
 

Rooms and exterior features

Level
Room
Sizes
Floor covering
Additional informations
Ground floor 
Living room 
17.7x13.10 P 
Wood 
Foyer au bois 
 
Kitchen 
14.3x10.7 P 
Ceramic tiles 
Comptoir-lunch 
 
Dining room 
11.11x11.5 P 
Wood 
 
 
Washroom 
8.5x4.11 P 
Ceramic tiles 
Laveuse/sécheuse 
 
Hallway 
7.8x5.1 P 
Ceramic tiles 
 
2nd floor 
Master bedroom 
13.10x13.6 P 
Wood 
Walk-in 3.11 X 7.6 
 
Bedroom 
11.5x9.11 P 
Wood 
 
 
Bedroom 
10.3x10.2 P 
Wood 
 
 
Bathroom 
12.9x8.7 P 
Ceramic tiles 
Douche en coin, bain double 
 
Family room 
20.5x12.3 P 
Wood 
Haut du garage 
Basement 
Family room 
19.4x17 P 
Concrete 
 
 
Bedroom 
14.5x9.11 P 
Floating floor 
 
 
Bedroom 
11.3x10.9 P 
Floating floor 
 
 
Storage 
15.10x4.9 P 
Concrete 
 
Top  

Inclusions

Luminaire fixe, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, piscine et accessoires, spa, cabanon, gicleurs.

Exclusions

Tringles à rideaux et rideaux.

Features

Basement
6 feet and over
 
Aménagé à 50%
Bathroom / Washroom
Separate shower
 
Whirlpool bath-tub
Cupboard
Melamine
Driveway
Asphalt
 
Bodrure pavé uni
Equipment available
Central vacuum cleaner system installation
 
Electric garage door
 
Système d'arrosage
 
Ventilation system
Foundation
Poured concrete
Garage
Attached
 
Heated
 
Single width
 
ouvre-porte électrique
Hearth stove
Wood fireplace
Heating energy
Electricity
Heating system
Electric baseboard units
 
Space heating baseboards
Landscaping
Fenced
 
Patio
Parking
Garage : 1
 
Outdoor : 3
Pool
Above-ground
Proximity
Bicycle path
 
Daycare centre
 
Elementary school
 
High school
 
Highway
 
Park - green area
 
Public transport
 
épicerie, pharmacie, restaurants, aréna, marina
Rental appliances
Water heater : 1
Roofing
Asphalt shingles
 
2018
Sewage system
Municipal sewer
Siding
Aluminum
 
Stone
Water supply
Municipality
Window type
Crank handle
 
Sliding
Windows
PVC
Zoning
Residential

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2018
Building assessment
$ 236,500
Lot assessment
$ 126,000
Total
$ 362,500
Annual taxes and Expenses
Energy cost
$ 3,477
Municipal Taxes
$ 3,207
School taxes
$ 356
Total
$ 7,040
Top  
Yann Déry
Yann Déry
Chartered Real Estate Broker A.E.O.
Via Capitale Rive-Nord YD
Real Estate Agency
450-598-8880
514-349-9990
Sophie Michelle Joron
Sophie Michelle Joron
Real Estate Broker
Via Capitale Rive-Nord YD
Real Estate Agency
514-953-9916
450-598-8880
 

Photos - No. Centris® #27354130
263, Rue des Mélèzes, Sainte-Marthe-sur-le-Lac J0N 1P0

Frontage Frontage
Hallway Hallway
Hallway Hallway
Living room Living room
Living room Living room
Living room Living room
Other Other
Dining room Dining room
 

Photos - No. Centris® #27354130
263, Rue des Mélèzes, Sainte-Marthe-sur-le-Lac J0N 1P0

Dining room Dining room
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Family room Family room
Family room Family room
Family room Family room
 

Photos - No. Centris® #27354130
263, Rue des Mélèzes, Sainte-Marthe-sur-le-Lac J0N 1P0

Staircase Staircase
Bathroom Bathroom
Bathroom Bathroom
Bathroom Bathroom
Master bedroom Master bedroom
Master bedroom Master bedroom
Master bedroom Master bedroom
Bedroom Bedroom
 

Photos - No. Centris® #27354130
263, Rue des Mélèzes, Sainte-Marthe-sur-le-Lac J0N 1P0

Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Laundry room Laundry room
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Family room Family room
 

Photos - No. Centris® #27354130
263, Rue des Mélèzes, Sainte-Marthe-sur-le-Lac J0N 1P0

Family room Family room
Backyard Backyard
Backyard Backyard
Frontage Frontage
Backyard Backyard
Backyard Backyard
Patio Patio
Patio Patio