Appartement / Condo
10260, Av. Péloquin, #03, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H2C 2J8

Centris® #10863073
249 900 $
1
2

Description

Superbe condo 4 ½ situé dans le secteur Ahuntsic (Promenade Fleury). Stationnement sans vignette disponible pour les résidents. Garage aussi disponible. Déplacement facile à pied, à vélo, autobus (plusieurs circuits), métro (Henri-Bourassa et Sauvé). À 1 coin de rue du parc Ahuntsic. **À voir!**

Addenda

Très joli condo 4 ½ situé en plein coeur de la Promenade Fleury ou une multitude de commerçants divers vous y attendent.

Vous préconisez vos déplacements en évitant de prendre la voiture? Et bien avec cet emplacement de choix, c'est possible. Plusieurs circuits d'autobus, dont 41, 30, 56, 140. Deux stations de métro dont Henri-Bourassa et Sauvé sont à distance de marche.

Vous faites partie ce ceux qui se tienne en forme? Découvrez le magnifique Parc Ahuntsic à un coin de rue. Que vous marchiez ou joggez, admirez ce magnifique paysage été comme hiver. Plus jeunes et plus vieux pourront y trouver bonheur (modules pour enfants, jeux d'eau, terrain de baseball, hockey, skateparc, etc. D'année en année, le parc accueille le FestiBlues international de Montréal.

Dès votre entrée dans l'unité, vous y découvrirez un espace à aire ouverte. Chacune des pièces sont très spacieuses. La cuisine est fonctionnelle en plus de vous offrir un comptoir-lunch pour 2 personnes. La salle à manger peut facilement vous permettre d'y accueillir 8 convives. Vous serez surpris par la grandeur du salon. Plusieurs possibilités d'aménagement de votre mobilier s'offrent à vous. Besoin d'un petit coin bureau dans l'espace de vie commune? Aucun problème. Un espace attenant au salon est disponible. Une petite terrasse intime vous est offerte étant accessible par la porte-patio aménagée au salon.

Dans le passage, vous y rencontrerez les deux chambres. Contenant de beaux rangements, elles sont de très bonnes dimensions. Ensuite, la salle de bain. Elle est spacieuse et composée d'un bain podium en coin, d'une douche indépendante et d'une belle vanité. Finalement, une lingerie située au passage est aménagée tout juste avant d'entrer dans la salle de lavage. Accueillant la laveuse et la sécheuse elle vous propose également des armoires au-dessus de ceux-ci.

Très bien entretenu et bien géré par le syndicat, ce condo vous offre tranquillité, confort et sécurité.

Bonne visite!

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Appartement / Condo 
Année de construction
2003 
Dimensions du bâtiment
34.00 X 33.00 pieds irrég. 
Superficie habitable
971.00 pieds carrés 
Dimensions du terrain
93.00 X 105.00 pieds irrég. 
Superficie du terrain
9 791.00 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
21.4x13.4 P 
Bois 
Accès au patio 
 
Cuisine 
9.8x7.11 P 
Céramique 
Comptoir-lunch 
 
Salle à manger 
13.9x9.10 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
13.1x10.11 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
11.6x9.6 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
9.4x7.10 P 
Céramique 
Bain podium coin + douche ind. 
 
Salle de lavage 
5.9x4.11 P 
Céramique 
Armoires rangement  
 
Hall d'entrée 
7.11x6.8 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Luminaire fixe, stores, réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Aménagement du terrain
Patio
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Fenêtres
PVC
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Garderie/CPE
 
Transport en commun
 
Épiceries, pharmacies, restaurants
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Bain podium en coin
 
Douche indépendante
Système d'égoûts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2017
Évaluation de la bâtisse
210 100 $
Évaluation du terrain
32 700 $
Total
242 800 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
583 $
Frais de copropriété
1 992 $
Taxes municipales
2 055 $
Taxes scolaires
431 $
Total
5 061 $
Haut  
Yann Déry
Yann Déry
Courtier immobilier agréé D.A.
Via Capitale Rive-Nord YD
Agence immobilière
514-349-9990
450-598-8880
Sophie Michelle Joron
Sophie Michelle Joron
Courtier immobilier
Via Capitale Rive-Nord YD
Agence immobilière
514-953-9916
450-598-8880
 

Photos - No. Centris® #10863073
10260, Av. Péloquin, #03, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H2C 2J8

Façade Façade
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #10863073
10260, Av. Péloquin, #03, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H2C 2J8

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de lavage Salle de lavage