Maison à étages
8640, Rue Joseph-Labrèche, Mirabel J7N 0T9

Centris® #9646223
289 900 $
1
1
3

Description

Superbe jumelé avec grand garage situé dans un secteur en plein essor. Secteur très familial avec parc à quelques pas de la maison. Nouvelle école primaire des Blés-Dorés à distance de marche. Garderie également à 3 coins de rue. Pièces spacieuses et très lumineuses! *** À VOIR **

Addenda

Coup de coeur! Cette propriété saura vous charmer dès votre entrée.

Le Hall est spacieux, contient un grand walk-in et vous donne accès à la salle d'eau. Ensuite, vous pénétrez dans un très vaste espace de vie commune regroupant salon, salle à manger et cuisine. Le salon vous offre une fenestration généreuse et plusieurs possibilités d'aménagement de votre mobilier. Wow! Magnifique mur de bois de grange derrière le système audio. La salle à manger étant adjacente vous permet d'y attabler confortablement 8 personnes. Elle est très lumineuse dû à sa fenestration pleine largeur. Par la même occasion, vous avez accès au balcon arrière par une très grande porte-patio. Finalement, vous avez la cuisine. Celle-ci est fonctionnelle, elle vous propose une belle surface de travail, un comptoir-lunch pour 2 tabourets, un superbe dosseret en verre et une vue complète dans la cour.

Au 2e étage, la salle de bain est superbe. Elle est composée d'une jolie vanité, d'une lingerie, d'une douche en verre et céramique, d'une belle fenestration ainsi que d'un magnifique bain autoportant sur pattes. Ensuite, la chambre principale. Elle est spacieuse, possède une grande garde-robe et offre une belle luminosité. Les deux chambres additionnelles sont également de bonne dimension et contiennent chacune un bon rangement.

Direction sous-sol, vous croiserez l'accès pour le garage. Il mesure 13,3 x 20,8 et aménagé d'une mezzanine. Au sous-sol, vous y trouverez la salle familiale ainsi que la salle de lavage. Celle-ci est fermé et vous permettra l'espace pour y entreposer un réfrigérateur ou congélateur d'appoint.

L'extérieur est très bien paysagé et bien entretenu. L'entrée peut y recevoir 4 voitures. La cour est totalement clôturée, contient une piscine hors terre avec deck indépendant, un petit balcon, une grande terrasse avec pergola pouvant recevoir un imposant mobilier de jardin ainsi qu'une deuxième section de terrasse permettant l'ajout d'un grand gazébo.

À voir!

Fiche descriptive

Nbre. pièces
11 
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
2014 
Dimensions du bâtiment
39.00 X 27.00 pieds irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
45.00 X 105.00 pieds 
Superficie du terrain
4 770.00 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
14.1x12.7 P 
Plancher flottant 
 
 
Cuisine 
11.9x8 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle à manger 
14.3x12.1 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle d'eau 
5.6x5 P 
Céramique 
 
 
Hall d'entrée 
9.9x3.11 P 
Céramique 
Walk-in 3,10 X 5 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
13.6x12.4 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
11.2x9.9 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
10.7x9.10 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
10.3x7.10 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
24.8x22.10 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de lavage 
9.2x8.5 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Luminaire fixe, tringles à rideaux, rideaux, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires, support à projecteur.

Exclusions

Toiles de fenêtre, lave-vaisselle, toile et projecteur.

Caractéristiques

Allée
Double largeur ou plus
 
Non pavée
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché
 
Chauffé
 
Ouvre-porte électrique
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes à convection
 
Plinthes électriques
Piscine
Hors-terre
Proximité
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
École primaire
 
Épicerie, pharmacie, restaurants
Revêtements
Brique
 
Fibre pressée
Salle de bains/salle d'eau
Bain autoportant
 
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Fini à + de 50%
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 4
Système d'égoûts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
 
Filage système d'alarme
 
Installation aspirateur central
 
Porte de garage électrique
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2017
Évaluation de la bâtisse
195 800 $
Évaluation du terrain
78 700 $
Total
274 500 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
1 686 $
Taxes scolaires
634 $
Total
2 320 $
Haut  
Yann Déry
Yann Déry
Courtier immobilier agréé D.A.
Via Capitale Rive-Nord YD
Agence immobilière
514-349-9990
450-598-8880
Sophie Michelle Joron
Sophie Michelle Joron
Courtier immobilier
Via Capitale Rive-Nord YD
Agence immobilière
514-953-9916
450-598-8880
 

Photos - No. Centris® #9646223
8640, Rue Joseph-Labrèche, Mirabel J7N 0T9

Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #9646223
8640, Rue Joseph-Labrèche, Mirabel J7N 0T9

Salle d'eau Salle d'eau
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #9646223
8640, Rue Joseph-Labrèche, Mirabel J7N 0T9

Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Terrasse Terrasse
Piscine Piscine