Maison à étages
860, Rue Maude, Fabreville (Laval) H7P 5A3

Centris® #13218218
409 000 $
1
1
3+2

Description

Clé en main! Superbe propriété de 5 chambres(3+2), secteur très tranquille sans voisins arrière. Design particulier avec très belle finition. Secteur de choix à proximité de tout! École primaire et secondaire à distance de marche, plusieurs parcs, piste cyclable, transport en commun, bibliothèque municipale, accès rapide à l'autoroute 13, etc.

Addenda

Surprenante propriété située dans un secteur de choix de Laval. Milieu très familial offrant une multitude de points d'intérêts. En plus de ses 3 146 pc de terrain, vous pourrez profiter de l'espace vert additionnel derrière votre propriété. Des sentiers vous permettent de pratiquer raquette, vélo, marche ou autre. Grand balcon arrière en cèdre, et petite terrasse extérieure idéal pour un feu de fin de soirée.

Le rez-de-chaussée est superbe! Vous y découvrirez un espace de vie très chaleureux, convivial et lumineux. Cuisine, salle à manger et salon vous offrent une pleine vue dans la cour grâce à sa généreuse fenestration. La cuisine est très fonctionnelle et vous propose bon nombre de rangement en plus d'un garde-manger additionnel/placard. La salle à manger vous permet d'y attabler 6 personnes au quotidien. Elle donne également accès au balcon arrière. Le salon est spacieux! Vous découvrirez une magnifique finition. De belles colonnes de chaque côté de l'arche, un foyer au gaz avec superbe manteau de cheminée et un plancher de bois. Des ogees sont installés partout au rdc.

Au deuxième, vous serez surpris que la grandeur des pièces que vous propose la propriété. Vous croiserez d'abord la salle de bain composé d'un bain podium en coin, une grande et belle vanité ainsi que d'une douche néo-angle. La chambre principale est superbe! En plus d'être spacieuse et de communiquer avec la salle de bain, elle est aménagée d'un immense walk-in. Deux chambres additionnelles sont disponibles et sont également de très bonne dimension.

Direction sous-sol, vous croiserez une grande salle d'eau composée également des installations pour la laveuse et la sécheuse. Ensuite, le garage qui contient une mezzanine et quelques éléments de rangements. Au sous-sol, vous trouverez devant vous deux chambres à coucher de très bonne dimension. Finalement, une belle salle familiale.

Vous serez surpris par le cachet et tous les attraits que cette propriété a à vous offrir!

Fiche descriptive

Nbre. pièces
13 
Nbre. chambres
3+2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 1
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
2004 
Dimensions du bâtiment
8.80 X 10.68 mètres irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
11.28 X 25.97 mètres irrég. 
Superficie du terrain
292.30 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
14.2x13.0 P 
Bois 
Foyer au gaz 
 
Cuisine 
11.6x9.0 P 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
12.6x9.9 P 
Céramique 
 
 
Salle d'eau 
8.8x5.4 P 
Céramique 
Laveuse/sécheuse 
 
Hall d'entrée 
8.9x7.7 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
14.0x12.1 P 
Bois 
Walk-in 4,3 X 9,1 
 
Chambre à coucher 
12.2x10.9 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
11.8x11.7 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
12.2x8.6 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
15.11x11.3 P 
Tapis 
 
 
Chambre à coucher 
13x11.7 P 
Tapis 
 
 
Chambre à coucher 
11.6x10.6 P 
Autre 
 
 
Rangement 
14.5x4.4 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

Luminaires fixes, tringles à rideaux, rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, foyer extérieur, miroir de la chambre du sous-sol, système d'alarme (laissé tel quel, sans garantie de fonctionnement).

Exclusions

Lave-vaisselle, pharmacie de la salle d'eau du Rez-de-chaussée.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
 
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Clôturé
Appareils en location
Chauffe-eau : 1
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Fenêtres
Aluminium
 
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers/poêles
Foyer au gaz
Garage
Attaché
 
Chauffé
 
Ouvre-porte électrique et mezzanine
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes à convection
 
Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
 
Épicerie, pharmacie, restaurants, bibliothèque
Revêtements
Brique
 
Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Bain podium
 
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 2
Système d'égoûts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
 
Porte de garage électrique
 
Système d'alarme
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2018
Évaluation de la bâtisse
221 300 $
Évaluation du terrain
102 700 $
Total
324 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
1 561 $
Taxes municipales
2 821 $
Taxes scolaires
691 $
Total
5 073 $
Haut  
Yann Déry
Yann Déry
Courtier immobilier agréé D.A.
Via Capitale Rive-Nord YD
Agence immobilière
450-598-8880
514-349-9990
Sophie Michelle Joron
Sophie Michelle Joron
Courtier immobilier
Via Capitale Rive-Nord YD
Agence immobilière
514-953-9916
450-598-8880
 

Photos - No. Centris® #13218218
860, Rue Maude, Fabreville (Laval) H7P 5A3

Façade Façade
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salon Salon
Salon Salon
 

Photos - No. Centris® #13218218
860, Rue Maude, Fabreville (Laval) H7P 5A3

Salon Salon
Salon Salon
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salle d'eau Salle d'eau
Autre Autre
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #13218218
860, Rue Maude, Fabreville (Laval) H7P 5A3

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #13218218
860, Rue Maude, Fabreville (Laval) H7P 5A3

Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Autre Autre
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #13218218
860, Rue Maude, Fabreville (Laval) H7P 5A3

Garage Garage
Garage Garage
Façade Façade
Balcon Balcon
Terrasse Terrasse
Face arrière Face arrière
Extérieur Extérieur