Maison de plain-pied
961, Ch. de l'Achigan E., Sainte-Sophie J5J 2P9

Centris® #22966270
424 900 $
2
1
3

Description

CLÉ EN MAIN! Magnifique propriété de 100 824pc boisés en bordure de la Rivière L'Achigan. L'architecture unique, doté d'une généreuse fenestration, procure une incroyable luminosité ainsi qu'une vue imprenable sur la vie extérieure. Admirez la végétation, la rivière, la vie animale (canards, outardes, chevreuils, oiseaux), le coucher de soleil, etc

Addenda

Vous emprunterez un chemin privé qui vous mènera à la maison. Dès que vous entrerez dans la propriété, vous tomberez sous le charme! La grandeur des pièces, les plafonds de 9 pieds, le plafond cathédrale au salon, l'immense cuisine, les détails de la finition et surtout, la fenestration abondante vous séduiront d'emblée. Le hall d'entrée est fermé par deux portes françaises. Vous entrez ensuite dans l'espace de vie commune avec la salle à manger, la cuisine et le salon à aire ouverte. La fenestration est incroyable de toutes parts, avec une vue panoramique sur la rivière et les champs. La SAM permet d'asseoir confortablement 10 personnes. La cuisine est superbe! Conviviale, elle offre îlot central permettant l'ajout de 2 tabourets, comptoirs en granit, évier double encastré, système coup de pied pour nettoyage rapide et un superbe dosseret en mosaïque. Le salon dispose d'un magnifique foyer ouvragé d'une mosaïque unique et une unité de rangement intégrée à l'arrière du comptoir de cuisine. La chambre principale est dotée d'un grand walk-in aménagé et d'une salle d'eau, ainsi que de deux fenêtres, l'une avec vue sur la rivière, l'autre sur le boisé. La salle de bain est composée d'une grande douche en céramique, d'une jolie vanité antique avec lavabo en céramique et d'un bain sur pattes en fonte. L'installation laveuse-sécheuse est dissimulée derrière deux portes françaises. Au rez-de-jardin, où les plafonds sont encore à 9 pieds, vous trouverez une très grande salle familiale offrant un magnifique foyer au gaz. La fenestration est encore une fois superbe! Un solarium 3 saisons est accessible de cette pièce. Une deuxième salle de bain y est aménagée, avec une grande douche en céramique. Deux chambres additionnelles sont disponibles, l'une d'elles servant actuellement de bureau. Grand garage avec cuve et superbe mosaïque. Au bord de la rivière, une terrasse pour accueillir un gazébo. Le terrain est très bien aménagé et en été la végétation est luxuriante.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
12 
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
2006 
Dimensions du bâtiment
20.03 X 15.79 mètres irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
198.03 X 63.92 mètres irrég. 
Superficie du terrain
9 366.90 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
14.2x13.10 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
11.6x9.10 P 
Céramique 
Comptoir lunch en granite 
 
Salle à manger 
16.4x15.1 P 
Bois 
Foyer au gaz 
 
Chambre à coucher principale 
16.11x13.3 P 
Bois 
Walk-in 6,6 X 9,4 
 
Salle d'eau 
4.7x3.11 P 
Bois 
Attenante à la CCP 
 
Salle de bains 
12.6x10.3 P 
Céramique 
Laveuse/sécheuse 
 
Hall d'entrée 
6.7x6.5 P 
Céramique 
 
Autre 
Salle familiale 
25.8x18.8 P 
Bois 
Foyer au gaz 
 
Bureau 
16x12.7 P 
Bois 
Peut servir CAC 
 
Chambre à coucher 
12.11x11.4 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
10.1x5.11 P 
Céramique 
 
 
Solarium 
14x14 P 
Autre 
 
Haut  

Inclusions

Luminaires Fixes, tringles à rideaux, rideaux, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, hotte micro-onde, système d'alarme

Exclusions

Vitrail de la porte avant, Gloriette

Caractéristiques

Allée
Double largeur ou plus
 
Non pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Bois
 
comptoir de granite
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers/poêles
2 foyers au gaz
 
Foyer au gaz
Garage
Attaché
 
Chauffé
 
Double largeur ou plus
 
Ouvre-porte électrique
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
 
Boisé
 
Bordé à l'eau
 
Non navigable
Proximité
Golf
 
épicerie, pharmacie, restaurants
Revêtements
Canexel
 
Pierre
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 10
Système d'égoûts
Champ d'épuration
 
Fosse septique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
1 seule coulissante
 
Manivelle
Vue
Panoramique
 
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
 
Porte de garage électrique
 
Système d'alarme
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2018
Évaluation de la bâtisse
316 600 $
Évaluation du terrain
45 800 $
Total
362 400 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
2 586 $
Taxes scolaires
356 $
Total
2 942 $
Haut  
Yann Déry
Yann Déry
Courtier immobilier agréé D.A.
Via Capitale Rive-Nord YD
Agence immobilière
450-598-8880
514-349-9990
Sophie Michelle Joron
Sophie Michelle Joron
Courtier immobilier
Via Capitale Rive-Nord YD
Agence immobilière
514-953-9916
450-598-8880
 

Photos - No. Centris® #22966270
961, Ch. de l'Achigan E., Sainte-Sophie J5J 2P9

Face arrière Face arrière
Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #22966270
961, Ch. de l'Achigan E., Sainte-Sophie J5J 2P9

Cuisine Cuisine
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #22966270
961, Ch. de l'Achigan E., Sainte-Sophie J5J 2P9

Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle d'eau Salle d'eau
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle familiale Salle familiale
 

Photos - No. Centris® #22966270
961, Ch. de l'Achigan E., Sainte-Sophie J5J 2P9

Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Solarium Solarium
Bureau Bureau
Bureau Bureau
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #22966270
961, Ch. de l'Achigan E., Sainte-Sophie J5J 2P9

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Garage Garage
Garage Garage
Garage Garage
Terre/Terrain Terre/Terrain
Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Bord de l'eau Bord de l'eau
 

Photos - No. Centris® #22966270
961, Ch. de l'Achigan E., Sainte-Sophie J5J 2P9

Bord de l'eau Bord de l'eau
Terre/Terrain Terre/Terrain