Maison de plain-pied
1040, Rue de Caracas, Fabreville (Laval) H7P 3V1

Centris® #28670245
409 900 $
2
2+1

Description

CLÉ EN MAIN! Magnifique propriété de 3 chambres (2+1) possibilité d'une 4e, 2 salles de bains, superbe solarium 4 saisons, plafonds cathédrales, plusieurs rénos récentes, finition impeccable. Secteur de choix, tranquille dans une rue sans issue. Accès rapide à l'autoroute 13, hauteur du boul. Sainte-Rose. Près de tous les services.

Addenda

Très jolie propriété située dans un secteur de choix de Laval. Facilitant vos déplacements, à seulement 2 minutes de l'autoroute 13, à pied de l'école primaire et secondaire. La piste cyclable vous donne accès à un vaste réseau de sentiers à pied ou à vélo. 3 circuits d'autobus au bout de la rue (73, 76, 402, Métro Cartier, Montmorency, gare Ste-Dorothée, école secondaire, etc.

Dès votre entrée vous serez surpris par l'espace. Concept à aire ouverte, le salon, salle à manger, cuisine et solarium se suivent et vous proposent un quotidien très confortable. Chacune des pièces est de très bonnes dimensions. Elles offrent une fenestration qui procure une luminosité naturelle et abondante. Le solarium possède un plafond cathédral, des fenêtres majestueuses, un revêtement de sol en céramique chauffante et un accès au balcon et terrasse de la cour arrière. Salon et solarium vous offrent plusieurs possibilités d'aménagement. La salle à manger vous permet d'y ajouter une table pour au moins 6 personnes au quotidien.

Au palier supérieur, vous y trouverez la chambre principale donnant vue dans la cour arrière. Une seconde chambre donne en devanture de la propriété et la salle de bain au centre. Celle-ci est composée d'une très grande vanité offrant beaucoup de rangement et d'un bain-douche en verre et céramique. Très jolie!

Les planchers ont été refaits en 2017 de même que les escaliers et rampes. Au sous-sol, vous y découvrirez une grande salle familiale, une 3e chambre à coucher, un atelier et une salle de bains/lavage. Elle est composée d'une belle vanité, d'une douche indépendante en verre et céramique ainsi que d'un grand rangement tout au fond. De plus, elle accueille les installations pour la laveuse et la sécheuse. Des armoires sont installées au-dessus de celles-ci. L'atelier est très grand. Actuellement ouverte sur la salle familiale, vous pourriez y ajouter des portes et la convertir en 4e chambre, bureau plus intime ou tout autre vocation selon vos besoins.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
13 
Nbre. chambres
2+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
1987 
Dimensions du bâtiment
28.00 X 47.00 pieds irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
54.00 X 92.00 pieds irrég. 
Superficie du terrain
4 948.00 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
13.3x12.6 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
12.9x7.8 P 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
12.7x10.3 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
12x11.11 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
11.4x10 P 
Plancher flottant 
Bain/douche 
 
Salle de bains 
7.10x7.2 P 
Céramique 
 
 
Hall d'entrée 
5.11x5.6 P 
Céramique 
 
 
Solarium 
13.4x12.4 P 
Céramique 
Plancher chauffant 
Sous-sol 
Salle familiale 
17.4x12 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
13.2x12 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
9.4x7.10 P 
Céramique 
Laveuse/sécheuse, douche  
 
Atelier 
12.8x11.6 P 
Plancher flottant 
 
 
Rangement 
8.2x4 P 
Céramique 
 
Haut  

Inclusions

Luminaires fixes, tringles à rideaux, rideaux, aspirateur central et accessoires.

Exclusions

Lave-vaisselle, vitraux avec meuble de rangement de l'atelier.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
 
Bordures pavé uni
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fenêtres
Aluminium
 
PVC
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché
 
Chauffé
 
Ouvre-porte électrique
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes à convection
 
Plinthes électriques
Particularités
Cul-de-sac
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
 
épiceries, pharmacies, restaurants
Revêtements
Aluminium
 
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 3
Système d'égoûts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Coulissante
 
Guillotine
 
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
 
Échangeur d'air

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2019
Évaluation de la bâtisse
154 700 $
Évaluation du terrain
132 400 $
Total
287 100 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
2 578 $
Taxes municipales
2 511 $
Taxes scolaires
558 $
Total
5 647 $
Haut  
Yann Déry
Yann Déry
Courtier immobilier agréé D.A.
Via Capitale Rive-Nord YD
Agence immobilière
450-598-8880
514-349-9990
Sophie Michelle Joron
Sophie Michelle Joron
Courtier immobilier
Via Capitale Rive-Nord YD
Agence immobilière
514-953-9916
450-598-8880
 

Photos - No. Centris® #28670245
1040, Rue de Caracas, Fabreville (Laval) H7P 3V1

Façade Façade
Terrasse Terrasse
Salon Salon
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #28670245
1040, Rue de Caracas, Fabreville (Laval) H7P 3V1

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Solarium Solarium
Solarium Solarium
Solarium Solarium
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #28670245
1040, Rue de Caracas, Fabreville (Laval) H7P 3V1

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Escalier Escalier
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #28670245
1040, Rue de Caracas, Fabreville (Laval) H7P 3V1

Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle de bains Salle de bains
Salle de lavage Salle de lavage
Atelier Atelier
Atelier Atelier