Bungalow
304, 7e Avenue, Deux-Montagnes J7R 3H8

Centris® #21813040
$ 574,900 +tx
1
2

Description

À construire! Sera construite par les HABITATIONS PHG. Superbe maison neuve à quelques minutes du nouveau REM et à proximité de tous les services. Sous-sol non-aménagé OU option possible ''bachelor'' 4 1/2 sur terrain de 5 351pc. Occupation juillet 2023 ou jusqu'à l'automne 2023, flexible pour votre convenance. Garantie de maison neuve, matériaux de qualités. **Certains choix de matériaux pourront être possible, même gamme de prix ou EXTRAS**

Addendum

**CONSTRUCTION 2023 MAISON UNIFAMILIALE OU option avec BACHELOR 4 1/2**

MAISON UNIFAMILIALE : (574 900$ + taxes= 660 991$)

REZ-DE-CHAUSSÉ: Dès votre entrée vous découvrirez un air de vie spacieux grâce à un concept à air ouvert.

- Hall d'entrée spacieux avec grand garde-robes, luminosité exceptionnelle et naturelle due à la fenestration abondante - Salon de bonne dimension tout aussi lumineux - Cuisine des plus fonctionnelle, comptoirs au ''QUARTZ'' section comptoir lunch à l'îlot central, espace micro-onde, système tiroir rangement poubelle et recyclage, prise électrique à l'îlot et plus encore. - Salle à manger d'une dimension pouvant accueillir toute la famille, avec porte-patio menant au balcon, le tout est disposé pour conserver la luminosité naturelle. - Air climatisé (climatiseur mural)

On poursuit la visite du RDC avec:

- 2 grandes chambres à coucher à l'étage, tous deux dotées d'une grande fenestration et d'un grand garde-robe double. - Un espace laveuse/sécheuse tout en face de la salle de bains, localisé stratégiquement pour optimiser votre temps. - Une salle de bain des plus relaxante et fonctionnelle avec son rangement en abondance, une grande douche en verre et céramique et bain autoportant.

SOUS-SOL: non aménagé

OU

OPTION BACHELOR AVEC 3è chambre à coucher pour le logement principal. (624 900$ + taxes= 718 479$) - Vous pourrez utiliser cette pièce de bonne dimension, comme bon vous semble, soit en chambre à coucher supplémentaire, soit en bureau professionnel ou pour du télétravail... ou pourquoi pas une superbe salle-de-jeux, bref à vous de voir selon vos besoins. + ''BACHELOR 4 1/2':

-Hall d'entrée avec rangement garde-robes. Toujours dans un concept air de vie à air ouvert, salon, salle à manger et cuisine avec îlot comptoir lunch intégré, garde-manger etc... Le tout climatisé par l'unité de climatisation mural. Valeur locative +++ - Un espace laveuse/sécheuse situé en face de la salle-de bains - Deux chambres à coucher de bonnes dimensions avec rangement garde robes. - Une salle de bains comprenant un bain douche, beaucoup de rangement avec lingerie.

La propriété est à proximité de toutes les commodités et surtout à quelques minutes du nouveau REM.

Pourquoi vous priver d'une maison neuve avec une garantie G.C.R, des matériaux de qualité, une disponibilité hors pair des HABITATIONS PHG pour qui la qualité et le service après-vente est primordial. Le tout avec l'option bachelor pour UN REVENU DES PLUS INTÉRESSANT.

**aménagement paysager et pavé unis non-inclus** **image et plans fournis par le client** **image façade avec option descente BACHELOR** **photos à titre de référence tirée d'une construction 2022 par Habitations PHG**

Au plaisir de pouvoir discuter de votre projet immobilier avec vous.

Description sheet

Nb. of rooms
Nb. of bedrooms
2
Nb. of bathrooms and powder rooms
1 + 0
Building type
Detached 
Property type
Bungalow 
Year built
 
Building size
32.00 X 32.00 feet irreg. 
Living area
 
Lot size
50.00 X 107.00 feet irreg. 
Lot area
5,351.00 square feet 
Quebec cadastre
 

Rooms and exterior features

Level
Room
Sizes
Floor covering
Additional informations
Ground floor 
Hallway 
16x5 P 
Ceramic tiles 
Garde-robes  
 
Living room 
15x14.4 P 
Other 
 
 
Kitchen 
11.5x8.6 P 
Other 
 
 
Dining room 
12x11 P 
Other 
 
 
Primary bedroom 
14x12 P 
Other 
 
 
Bedroom 
12x9.8 P 
Other 
 
 
Bathroom 
10.5x9.1 P 
Ceramic tiles 
Douche ind. 48'' X 32'' 
Basement 
Family room 
32x32 P 
Concrete 
OU voir option BACHELOR 41/2 
 
Chambre 3 du logement principal 
11x10 P 
Other 
EN OPTION BACHELOR 41/2 
 
Living room 
14.10x12 P 
Other 
EN OPTION BACHELOR 41/2 
 
Cuisine et salle à manger 
14.10x9.8 P 
Other 
EN OPTION BACHELOR 41/2 
 
Primary bedroom 
13x11 P 
Other 
EN OPTION BACHELOR 41/2 
 
Bedroom 
10.9x10 P 
Other 
EN OPTION BACHELOR 41/2 
 
Bathroom 
9x8.1 P 
Ceramic tiles 
EN OPTION BACHELOR 41/2 
Top  

Inclusions

Luminaires fixes

Exclusions

Aucune

Features

Basement
6 feet and over
 
non aménagé ou option BACHELOR 4 1/2
Bathroom / Washroom
Separate shower
Cupboard
Melamine
 
comptoirs QUARTZ
Equipment available
Ventilation system
 
Wall-mounted air conditioning
Foundation
Poured concrete
Heating energy
Electricity
Heating system
Electric baseboard units
Proximity
Bicycle path
 
Daycare centre
 
Elementary school
 
High school
 
Highway
 
Park - green area
 
Public transport
 
Réseau Express Métropolitain (REM)
 
Épiceries, pharmacies, restaurants, cinéma, aréna
Roofing
Asphalt shingles
Sewage system
Municipal sewer
Siding
Stone
 
Vinyl
Water supply
Municipality
Windows
PVC
Zoning
Residential

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
N/A
Building assessment
N/A
Lot assessment
N/A
Total
$ 0
Annual taxes and Expenses
Municipal Taxes
$ 0
School taxes
$ 0
Total
$ 0
Top  
Source :
Via Capitale Partenaires YD
Real Estate Agency
Yann Déry
Yann Déry
Chartered Real Estate Broker A.E.O.
Via Capitale Partenaires YD
Real Estate Agency
450-598-8880
514-349-9990
 

Photos - No. Centris® #21813040
304, 7e Avenue, Deux-Montagnes J7R 3H8

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304, 7e Avenue, Deux-Montagnes J7R 3H8

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