Description

''PROPRIÉTAIRES OCCUPANTS'' ou ''INVESTISSEURS'' BIENVENUE! À construire! Sera construit par les Habitations PHG. Superbe DUPLEX sous la forme de maison avec BACHELOR 41/2, sur terrain de 5 351pc. Occupation 1er septembre 2023. Garantie de maison neuve, matériaux de qualités. **Certains choix de matériaux pourront être possible, même gamme de prix ou EXTRAS**

Addendum

**CONSTRUCTION 2023 DUPLEX OU MAISON AVEC BACHELOR** Prix: 599 999$ + taxes (689 848.85$ taxes incluses)

REZ-DE-CHAUSSÉ: Dès votre entrée vous découvrirez un air de vie spacieux grâce à un concept à air ouvert.

- Hall d'entrée spacieux avec grand garde-robes, luminosité exceptionnelle et naturelle due à la fenestration abondante - Salon de bonne dimension tout aussi lumineux - Cuisine des plus fonctionnelle, comptoirs au ''QUARTZ'' section comptoir lunch à l'îlot central, espace micro-onde, système tiroir rangement poubelle et recyclage, prise électrique à l'îlot et plus encore. - Salle à manger d'une dimension pouvant accueillir toute la famille, avec porte-patio menant au balcon, le tout est disposé pour conserver la luminosité naturelle. - Air climatisé (climatiseur mural)

On poursuit la visite du RDC avec:

- 2 grandes chambres à coucher à l'étage, tous deux dotées d'une grande fenestration et d'un grand garde-robes double.

- Un espace laveuse/sécheuse tout en face de la salle de bains, localisé stratégiquement pour optimiser votre temps. - Une salle de bain des plus relaxante et fonctionnelle avec son rangement en abondance, une grande douche en verre et céramique et bain autoportant.

SOUS-SOL:

- Vous pourrez utiliser cette pièce de bonne dimension, comme bon vous semble, soit en 3è chambre à coucher, soit en bureau professionnel ou pour du télétravail... ou pourquoi pas une superbe salle-de-jeux, bref à vous de voir selon vos besoins.

+++ ''BACHELOR 4 1/2'':

-Hall d'entrée avec rangement garde-robes. Toujours dans un concept air de vie à air ouvert, salon, salle à manger et cuisine avec îlot comptoir lunch intégré, garde-manger etc... Le tout climatisé par l'unité de climatisation mural. Valeur locative +++ - Un espace laveuse/sécheuse situé en face de la salle-de bains - Deux chambres à coucher de bonnes dimensions avec rangement garde robes. - Une salle de bains comprenant un bain douche, beaucoup de rangement avec lingerie.

La propriété est à proximité de toutes les commodités et surtout à quelques minutes du nouveau REM.

Pourquoi vous priver d'une propriété neuve avec une garantie G.C.R, des matériaux de qualité, une disponibilité hors pair des HABITATIONS PHG pour qui la qualité et le service après-vente est primordial. Le tout avec UN REVENU DES PLUS INTÉRESSANT.

**aménagement paysager et pavé unis non-inclus** **image et plans fournis par le client**

**photos à titre de référence tirée d'une construction 2022 par Habitations PHG**

Au plaisir de pouvoir discuter de votre projet immobilier avec vous.

Description sheet

Features

Potential Gross Revenue

Assessment, Taxes and Expenses