Two or more storey
75 - 77, Av. de l'Église, Saint-Sauveur J0R 1C0

Centris® #21076740
3
1
2+1

Description

Le 75 et le 77 seront occupés et loués du 1er juin au 31 août 2022, donc à la demande du vendeur l'occupation doit se faire avant ou après ces dates. ------- Propriété érigée sur un terrain de 6 238 pc en plein coeur du village de Saint-Sauveur. Surprenante! Belle fenestration offrant une belle luminosité. Grande cour avec piscine creusée, bachelor 3 ½ avec possibilité de reconvertir le tout facilement en maison unifamiliale. Grand garage indépendant chauffé avec un 2e étage.

Addendum

REZ-DE-CHAUSSÉE:

-Grand salon offrant une belle fenestration. Plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent à vous -Salon, cuisine, salle à manger à air ouvert -Poêle au bois au salon -La cuisine est fonctionnelle et très bien éclairée dû à une grande fenestration -La salle à manger peut y recevoir une table pour 10 personnes au quotidien -Une salle d'eau est adjacente au salon. Elle est composée d'une toilette, l'un lavabo ainsi que les installations pour laveuse et sécheuse superposée

ÉTAGE:

-La chambre principale et la deuxième chambre sont très spacieuses. Malgré les plafonds mansardés, il est facile d'y circuler -Chacune des chambres possède leur salle de bains privée

SOUS-SOL:

-Le sous-sol est totalement aménagé en logement indépendant de style loft -Salon et cuisine sont à air ouvert -Escalier aménagé pour accéder au rez-de-chausée. Le tout est partiellement condamné afin d'isoler les deux espaces de vie. -Poèle au bois

EXTÉRIEUR:

-Stationnement extérieur pour 2 voitures -Stationnement au garage pour 2 voitures -Garage avec espace de rangement au 2e étage -Une clôture qui restreint l'accès à la cour avec une belle intimité -La cour est totalement clôturée. Vous bénéficiez d'un balcon avec spa, deux terrasses au niveau piscine, une superbe piscine creusée et de deux remises

GÉNÉRAL:

-Situation géographique exceptionnelle -En 5 minutes vous avez accès à l'autoroute 15, au centre commercial de St-Sauveur, au Sommet St-Sauveur (ski et centre aquatique) -À distance de marche de la bibliothèque municipale, école primaire, terrains de tennis, église St-Sauveur, crèmerie, restaurants divers, commerçants particuliers variés et plus encore.

Description sheet

Nb. of rooms
14 
Nb. of bedrooms
2+1
Nb. of bathrooms and powder rooms
3 + 1
Building type
Detached 
Property type
Two or more storey 
Year built
1939 
Building size
 
Living area
 
Lot size
63.00 X 100.00 feet irreg. 
Lot area
6,238.00 square feet 
Quebec cadastre
 

Rooms and exterior features

Level
Room
Sizes
Floor covering
Additional informations
Ground floor 
Living room 
19.1x15.2 P 
Wood 
Poêle au bois 
 
Kitchen 
19.10x8.4 P 
Wood 
 
 
Dining room 
23.11x12.4 P 
Wood 
 
 
Washroom 
5.5x4 P 
Ceramic tiles 
Laveuse/sécheuse superposées 
 
Hallway 
5.3x4.3 P 
Ceramic tiles 
 
2nd floor 
Primary bedroom 
21.2x10.11 P 
Floating floor 
 
 
Bathroom 
15.10x7.8 P 
Ceramic tiles 
dans la CCP 
 
Bedroom 
18.10x13 P 
Floating floor 
 
 
Bathroom 
7.1x4.7 P 
Ceramic tiles 
dans la CAC 
Basement 
Living room 
12.9x11.1 P 
Floating floor 
bachelor/intergénération 
 
Cuisine et salle à manger 
21.1x8.7 P 
Floating floor 
bachelor/intergénération 
 
Primary bedroom 
17.3x11.2 P 
Floating floor 
bachelor/intergénération 
 
Bathroom 
8.11x8.8 P 
Ceramic tiles 
bachelor/intergénération 
 
Laundry room 
6.1x4.6 P 
Ceramic tiles 
bachelor/intergénération 
Top  

Inclusions

Logement # 77 (1 poêle, 1 réfrigérateur, 1 laveuse, 1 sécheuse, 1 lave-vaisselle, 1 micro-onde, stores, rideaux), spa, thermopompe de la piscine.

Exclusions

Tout les électroménagers du # 75 sont exclus, est aussi exclu, le système de caméras.

Features

Basement
6 feet and over
 
Bachelor
 
Finished basement
Bathroom / Washroom
Adjoining to the master bedroom
 
Separate shower
Cupboard
Melamine
 
Thermoplastic
Distinctive features
Intergeneration
Foundation
+/- 2012
 
Poured concrete
Garage
Detached
 
Double width or more
 
Électricité, fini gypse, rangement au 2è
Hearth stove
Wood burning stove
Heating energy
Electricity
Heating system
Electric baseboard units
 
Space heating baseboards
Landscaping
Fenced
Parking (total)
Garage : 2
 
Outdoor : 2
Pool
31,1 X 13,11 irr, thermopompe
 
Heated
 
Inground
Proximity
Alpine skiing
 
Bicycle path
 
Daycare centre
 
Elementary school
 
Highway
 
Park - green area
 
Public transport
 
Épiceries, pharmacies, restaurants
Roofing
Asphalt shingles
Sewage system
Municipal sewer
Water supply
Municipality
Window type
Crank handle
Windows
PVC
Zoning
Residential

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2022
Building assessment
$ 285,800
Lot assessment
$ 103,400
Total
$ 389,200
Annual taxes and Expenses
Municipal Taxes
$ 3,511
School taxes
$ 375
Total
$ 3,886
Top  
Yann Déry
Yann Déry
Chartered Real Estate Broker A.E.O.
Via Capitale Partenaires YD
Real Estate Agency
450-598-8880
514-349-9990
Source :
Via Capitale Partenaires YD
Real Estate Agency
 

Photos - No. Centris® #21076740
75 - 77, Av. de l'Église, Saint-Sauveur J0R 1C0

Garage Garage
Pool Pool
Hallway Hallway
Living room Living room
Living room Living room
Living room Living room
Dining room Dining room
Dining room Dining room
 

Photos - No. Centris® #21076740
75 - 77, Av. de l'Église, Saint-Sauveur J0R 1C0

Dining room Dining room
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Other Other
Other Other
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
Bedroom Bedroom
 

Photos - No. Centris® #21076740
75 - 77, Av. de l'Église, Saint-Sauveur J0R 1C0

Bathroom Bathroom
Primary bedroom Primary bedroom
Primary bedroom Primary bedroom
Primary bedroom Primary bedroom
Primary bedroom Primary bedroom
Primary bedroom Primary bedroom
Dwelling Dwelling
Dwelling Dwelling
 

Photos - No. Centris® #21076740
75 - 77, Av. de l'Église, Saint-Sauveur J0R 1C0

Dwelling Dwelling
Dwelling Dwelling
Dwelling Dwelling
Dwelling Dwelling
Dwelling Dwelling
Dwelling Dwelling
Dwelling Dwelling
Pool Pool
 

Photos - No. Centris® #21076740
75 - 77, Av. de l'Église, Saint-Sauveur J0R 1C0

Back facade Back facade
Patio Patio
Patio Patio
Exterior Exterior
Pool Pool
Frontage Frontage
Frontage Frontage
Patio Patio
 

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75 - 77, Av. de l'Église, Saint-Sauveur J0R 1C0

Hot tub Hot tub
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