Vacant lot
3109, Ch. d'Oka, Sainte-Marthe-sur-le-Lac J0N 1P0
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Description
RARE! PROJET POUR INVESTISSEUR. Bâtisse à détruire. Subdivision possible pour construction de 2 triplex en jumelé (croquis doit être approuvé par la municipalité pour valider le projet), grille de zonage en annexe. Revenu brut potentiel par triplex (1750, 1850, 1900) 5 500$/mois, potentiel brut annuel $66 000 par triplex. Valeur estimative par triplex de de 999 000$ + taxes pour 3750PC brut, 3 x 5 ½. Propriété rentable.
Addendum
Beaucoup de potentiel. Secteur en grande demande. Prêt du REM. 3 Logements 5 ½ par triplex serait idéal. Écoles primaire et secondaire à distance de marche.
Investisseurs communiquez avec nous pour vous jumeler à un contracteur pour la réalisation de ce projet.
Contracteurs, vous êtes intéressés à construire ce triplex, soumettez-votre candidature à de potentiels investisseurs.
Ces calculs sont estimatifs
Inclus : les vacances/mauvaises créances 3%, entretien des logements 500$ par unité/par année. Mise de fonds de 20%. Estimation des autres dépenses taxes, assurances, déneigement, tonte de gazon.
Résultat : MRB de 17,42% MRN de 22,35%
Acheteur occupant besoin de 10% de mise de fonds.
Description sheet
Features
Assessment, Taxes and Expenses
Photos - No. Centris® #12596055
3109, Ch. d'Oka, Sainte-Marthe-sur-le-Lac J0N 1P0
Exterior