Duplex
133Z - 135Z, Rue de la Grande-Ourse, Saint-Hippolyte J8A 0B8

Centris® #22474591
699 999 $
2
5

Description

Magnifique maison avec ''bachelor'' idéal pour propriétaire occupant, sise sur un terrain boisé de 37 178 pieds carré au tout début de St-Hippolyte. Quartier familial et recherché. Logement principal avec 5 chambres à coucher, 2 salles de bain, salon, cuisine et salle à manger à air ouvert. Cour intime avec piscine creusée, spa, arbres matures. Logement bachelor ou intergénérationnel au sous-sol offrant une belle luminosité, pièces de belles dimensions, très convivial. **Bienvenue aux investisseurs**

Addenda

''Propriété avec revenu'' construction 2011, À VOIR!! Située sur un terrain boisé de 37 178 pieds carrés dans le quartier familial et convoité de St-Hippolyte. La maison dispose de 3 chambres à coucher à l'étage et 2 salles de bains pour le logement principal, offrant tout le confort pour une vie de famille agréable. L'espace de vie est à aire ouverte avec un plafond cathédrale majestueux d'allure rustique au salon et à la salle à manger, apportant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le sous-sol entièrement fini, à usage multiple, peut être utilisé comme salle familiale, bureau, salle de jeux ou chambres supplémentaires selon vos besoins et envies.

La cour est intime avec une piscine creusée, un spa et de beaux arbres matures. Cet espace extérieur est un véritable havre de paix pour se détendre et profiter de moments en famille ou entre amis. En outre, cette propriété est équipée d'un ''revenu'', ce qui offre une opportunité intéressante pour les acheteurs cherchant une source de revenus supplémentaire

Soyez sous le charme de cette maison exceptionnelle, une visite et vous serez conquis.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
5
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
2011 
Dimensions du bâtiment
40.00 X 40.00 pieds 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
190.00 X 226.00 pieds irrég. 
Superficie du terrain
37 178.00 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Sous-sol 
Salon 
14.7x13.9 P 
Bois 
 
 
Cuisine et salle à manger 
14.7x13 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
11.6x11.5 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
11.4x7.2 P 
Céramique 
 
Rez-de-chaussée 
Chambre à coucher 
12.3x11.3 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
11.5x11.2 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
14.1x8.2 P 
Céramique 
Douche céramique 5,1 X 3,10 
 
Rangement 
5.2x2.7 P 
Bois 
 
 
Hall d'entrée/Vestibule 
8.10x5.9 P 
Céramique 
Fermé avec garde-robes double 
Sous-sol 
Salle familiale 
13x12 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
11.8x9.2 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
10.2x10.1 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
13.1x5.9 P 
Céramique 
Douche en coin 
 
Salle mécanique + rangement 
14.7x7.1 P 
 
 
Haut  

Inclusions

Luminaires fixes, banc d'entrée, accessoires de piscine creusée, aspirateur central et accessoires, thermopompe de la piscine, balançoire avec module de jeux pour enfants, boites de bois décoratives au murs de la salle familiale, spa fonctionnel (mais laissé sans garantie de fonctionnement)

Exclusions

Lave-vaisselle, supports de télévision et télévisions, stores, pôles à rideaux et rideaux. Biens, meubles et effects personnels des locataires du ''bachelor''

Caractéristiques

Allée
Double largeur ou plus
 
Non pavée
Appareils en location
Chauffe-eau : 2
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Plinthes à convection
Particularités
Boisé
Piscine
Chauffée
 
Creusée
 
Thermopompe
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski de fond
 
École primaire
 
Épiceries, pharmacies, restaurants
Revêtements
Bois
 
Pierre
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
 
Totalement aménagé
Stationnement (total)
Extérieur : 7
Système d'égoûts
SA5, conçu pour 5 chambres
 
Système BIONEST
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Coulissante
 
Guillotine
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central

Revenu bruts potentiels

Résidentiel
42 600 $ /année
Total
42 600 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2023
Évaluation de la bâtisse
323 800 $
Évaluation du terrain
66 200 $
Total
390 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 796 $
Taxes scolaires
365 $
Total
4 161 $
Haut  
Source :
Via Capitale Partenaires YD
Agence immobilière
Yann Déry
Yann Déry
Courtier immobilier agréé D.A.
Via Capitale Partenaires YD
Agence immobilière
450-598-8880
514-349-9990
 

Photos - No. Centris® #22474591
133Z - 135Z, Rue de la Grande-Ourse, Saint-Hippolyte J8A 0B8

Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #22474591
133Z - 135Z, Rue de la Grande-Ourse, Saint-Hippolyte J8A 0B8

Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
 

Photos - No. Centris® #22474591
133Z - 135Z, Rue de la Grande-Ourse, Saint-Hippolyte J8A 0B8

Salle de bains Salle de bains
Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Piscine Piscine
 

Photos - No. Centris® #22474591
133Z - 135Z, Rue de la Grande-Ourse, Saint-Hippolyte J8A 0B8

Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Salon Salon
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salle de bains Salle de bains