Description

Investissement immobilier commercial avec potentiel à l'Assomption. Située sur l'artère passante de l'Ange-Gardien Nord, cette propriété commerciale comprend; Un local commercial à l'avant ainsi que le Garage de disponible à l'acheteur(présentement non loué), deux spacieux logements résidentiels ainsi qu'une piscine creusée pour l'usage exclusif des résidents.

Addenda

Détails de la propriété :

Local commercial d'environ 690 PC, idéal pour petit restaurant ou commerce de détail. Ce local peut aussi être utilisé en bureau. Votre projet devra être approuvé par la ville.

Garage qui doit être utilisé avec le bâtiment principal d'une superficie de 1170PC est idéal pour entreposer du Matériel.

Logements : Un appartement de 7 ½ pièces et un autre de 3 ½ pièces, offrant confort et espace aux résidents, avec un accès exclusif à la piscine creusée.

Performance financière :

Revenus nets d'exploitation annuels de 52400$ , avec des revenus locatifs et commerciaux stables, offrant un retour sur investissement attractif.

Cette propriété multifonctionnelle est une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec des contrats de location à long terme en place, située dans une zone à forte visibilité et facilement accessible.

Pour en savoir plus sur cette propriété commerciale remarquable à l'Assomption, contactez-nous pour une visite ou pour discuter des détails.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Caractéristiques

Évaluations, Taxes et Dépenses