Yann Déry | Courtier immobilier agréé | Via Capitale Partenaires YD

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755 000 $ Sainte-Marthe-sur-le-Lac 3109Z, Ch. d'Oka Maison à étages #9133617 À la demande du vendeur, 1 y aura 1 visite de l'immeuble 1 fois par mois, ou sur offre d'achat acceptée...... ...Immense propriété de anciennement pour personnes âgées. On compte au total 13 chambres, 5 salles de bains, 1 salle d'eau, une grande salle à manger et un immense salon avec foyer au bois. 5110
755 000 $ Sainte-Marthe-sur-le-Lac 3109, Ch. d'Oka Terrain #12596055 RARE! PROJET POUR INVESTISSEUR. Bâtisse à détruire. Subdivision possible pour construction de 2 triplex en jumelé (croquis doit être approuvé par la municipalité pour valider le projet), grille de zonage en annexe. Revenu brut potentiel par triplex (1750, 1850, 1900) 5 500$/mois, potentiel brut annuel $66 000 par triplex. Valeur estimative par triplex de de 999 000$ + taxes pour 3750PC brut, 3 x 5 ½. Propriété rentable.
499 000 $ Deux-Montagnes 324, 20e Avenue Maison de plain-pied #13224323 Les offres d'achat, s'il y a lieu seront répondues le 4 juillet 2022 en soirée.------Très belle propriété de 7 251 pieds carrés avec 3 chambres, garage détaché, cour clôturée, piscine, etc. Beaucoup d'améliorations ont été apportées au fil des années. Très bien entretenue. Emplacement de choix, à distance de marche du futur REM et de l'école primaire, à proximité des commerces nécessaires au quotidien, piste cyclable La vagabonde, parcs, etc. Thermopompe centrale. 112+2
329 000 $ Morin-Heights Ch. du Lac-Noiret Terrain #14130877
68 900 $ Morin-Heights Ch. des Hauteurs Terrain #17782850 Pour futur projet dans un secteur de prestige de Morin-Heights. Idéal pour investisseur ou promoteur immobilier pour futur chalet ou maison de prestige au sommet du mont Morin-Heights. Terrain enclavé, pas d'accès en voiture. Il est de la responsabilité de l'acheteur de valider avec la ville pour tout projet à moyen ou long terme.
399 900 $ Saint-Jérôme 1817, Boul. Maisonneuve Maison de plain-pied #17916416 Grande propriété de plein pied avec garage intégré offrant 3 chambres à coucher de belles dimensions à l'étage. Elle est sise sur un terrain intime et clôturé de 5 400pc, dans un secteur familial, à proximité de tout les services. Elle offre aussi une entrée indépendante donnant sur une pièce pouvant servir de bureau professionnel avec une jolie salle d'eau attenante. L'acheteur devra valider la conformité avec la ville selon la destination attribuée au bureau professionnel. À voir! Présentement louée jusqu'au 30 juin 2023. Ne cherchez plus, profitez du moment et soyez propriétaires dès maintenant, avant la hausse des taux d'intérêt annoncé. 113+1
Sainte-Marthe-sur-le-Lac 57, 16e Avenue Maison de plain-pied #18302191 Maison plein pied de 3CAC, 2SDB, terrain de 5 250 pieds carrés. Soyez propriétaire, à moindre coût qu'un loyer. Potentiel pour usages accessoires à l'habitation (voir la grille de zonage). L'acheteur devra valider tout projet avec la Ville. Secteur recherché, à proximité de tous les services, plusieurs constructions neuves avoisinantes. Deux mots à retenir ''potentiel'' et '' disponibilité''. Le vendeur se réserve le droit de choisir le notaire. Le spa a été enlevé, certificat de localisation, au frais de l'acheteur si requis. 23
449 000 $ Saint-Joseph-du-Lac Ch. Principal Terrain #20488037 Terrain situé à gauche du 910, rue Principale, St-Joseph. Superbe terrain au coeur du village de St-Joseph-du-Lac. 41 543 pc de terrain légèrement boisé situé en montagne. De la rue, il y a une légère pente ascendante vers le fond du terrain. Aucun voisin arrière. Le terrain est bordé à l'arrière et une grosse partie côté gauche par une érablière. Selon l'aménagement de la maison de vos rêves, vous aurez une magnifique vue à l'avant du terrain sur la vallée et les champs. Possibilité de fermette avec 1 cheval ou autres animaux selon certaines conditions. Possibilité d'intergénération ou logement accessoire. Très bien situé.
Saint-Sauveur 75 - 77, Av. de l'Église Maison à étages #21076740 Le 75 et le 77 seront occupés et loués du 1er juin au 31 août 2022, donc à la demande du vendeur l'occupation doit se faire avant ou après ces dates. ------- Propriété érigée sur un terrain de 6 238 pc en plein coeur du village de Saint-Sauveur. Surprenante! Belle fenestration offrant une belle luminosité. Grande cour avec piscine creusée, bachelor 3 ½ avec possibilité de reconvertir le tout facilement en maison unifamiliale. Grand garage indépendant chauffé avec un 2e étage. 312+1
43 900 $ Sainte-Agathe-des-Monts Rue de Chamonix Terrain #24866616 Accès au Lac à la truite avec cotisation annuelle +/- 150$. Terrain situé à gauche du 137, rue de Chamonix. Le terrain est desservi par la municipalité pour l'approvisionnement en eau et plusieurs possibilités pour le système d'égout, car les égouts de la ville arrêtent devant le 137. Donc si un raccordement est fait, il devra y avoir une pompe ou aller avec un système conventionnel. La municipalité confirme que les 2 sont possibles, mais devra être confirmé par un ingénieur ou un technologue lors de la demande de permis. Spécifications de construction: Domaine Chanteclair.
674 900 $ Saint-Jérôme 630 - 634, Boul. des Seigneurs-Dumont Triplex #27621199 113

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