Yann Déry | Courtier immobilier agréé | Via Capitale Partenaires YD

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549 900 $ Saint-Jérôme 1060, Rue Langlois Maison de plain-pied #9524072 Maison impeccable, clé en main, très ensoleillée! Superbe propriété de 4 CAC (2+2), 2 SDB, sise sur un terrain intime de 16 799 pieds carrés. Garage attaché, grand cabanon. Secteur de choix à proximité de tout! Accès rapide à l'autoroute 15. 22+2
55 300 $ +tx Entrelacs Route Montcalm Terrain #12076439 Magnifique terrain boisé de 71 131 pieds carrés. Majoritairement plat, composé d'un boisé de conifères et de feuillus. La quiétude à portée de mains, à proximité de plusieurs municipalités, tel que l'Estérel, Chertsey, Ste-Agathe, Ste-Adèle, etc. Un coin magnifique pour les adeptes de VTT, de motoneige, ski, pêcheurs et amants de la nature. Accès au Lac des Iles gratuitement pour la baignade, la pêche sportive, les activités nautiques etc... Passez voir le coin lors d'une petite balade en voiture.
55 300 $ +tx Entrelacs Rue des Tourterelles Terrain #12690292 Terrain boisé de 45 559 pieds carrés. Majoritairement plat, composé d'un boisé de conifères et de feuillus. La quiétude à portée de mains, à proximité de plusieurs municipalités, tel que l'Estérel, Chertsey, Ste-Agathe, Ste-Adèle, etc. Un coin magnifique pour les adeptes de VTT, de motoneige, ski, pêcheurs et amants de la nature. Accès au Lac des Iles gratuitement pour la baignade, la pêche sportive, les activités nautiques etc... Passez voir le coin lors d'une petite balade en voiture.
110 600 $ +tx Entrelacs Rue des Tourterelles Terrain #15089051 2 terrains boisés, sur 2 cadastres distincts. Majoritairement plat, un peu de pente, composé d'un boisé de conifères et de feuillus. La quiétude à portée de mains, à proximité de plusieurs municipalités, tel que l'Estérel, Chertsey, Ste-Agathe, Ste-Adèle, etc. Un coin magnifique pour les adeptes de VTT, de motoneige, ski, pêcheurs et amants de la nature. Accès au Lac des Iles gratuitement pour la baignade, la pêche sportive, les activités nautiques etc... Passez voir le coin lors d'une petite balade en voiture.
Pointe-Calumet 192, Av. Laurent Maison de plain-pied #15638031 21+2
1 999 000 $ Pointe-Calumet 106Z - 144Z, Av. Larente #15693313 OPPORTUNITÉ UNIQUE -- LOT DE 6 MAISONS BORD DE L'EAU! Investissement exceptionnel : 6 maisons sur un même lot, dont 3 louées avec baux annuels et 3 en location Airbnb. Terrain de 39 233 pi², garage double chauffé avec une porte d'ouverture de 8'11'', piscine creusée et vue panoramique sur l'eau. Situées en cul-de-sac, ces propriétés offrent tranquillité et excellent potentiel de revenus. Contactez-moi dès maintenant! Visite 3D: https://tour.bonnevisite.com/public/vtour/display/2304057?idx=1#!/ 11
699 000 $ Sainte-Marthe-sur-le-Lac 3109, Ch. d'Oka Maison à étages #16670993 CHANGEMENT DE ZONAGE déposé par la ville M316 H6 qui permettra la résidence pour personnes âgées, la maison de chambres, la résidence intermédiaire et le plex* sous réserve de l'acceptation finale de la ville. Grande propriété aux multiples possibilités! Cette maison spacieuse offre 10 chambres, 5 salles de bain et 1 salle d'eau, idéale pour une grande famille ou un projet professionnel. Possibilité de convertir en résidence pour aînés, ressource intermédiaire ou clinique médicale, sous réserve d'approbation municipale. Située sur un terrain de 10 800 pc avec grand stationnement et accès rapide à l'autoroute. 5110
699 000 $ Sainte-Marthe-sur-le-Lac 3109Z, Ch. d'Oka Terrain #19558870 CHANGEMENT DE ZONAGE déposé par la ville M316 H6 qui permettra la résidence pour personnes âgées, la maison de chambres, la résidence intermédiaire et le plex* sous réserve de l'acceptation finale de la ville* RARE! PROJET POUR INVESTISSEUR. Bâtisse à détruire. Subdivision possible pour construction de 2 triplex en jumelé (croquis doit être approuvé par la municipalité pour valider le projet), grille de zonage en annexe. Revenu brut potentiel par triplex (1800, 1900, 2000) 5 700$/mois, potentiel brut annuel $68 400 par triplex. Valeur estimative par triplex de de 1 099 000$ + taxes pour 3750PC brut, 3 x 5 ½.
Lacolle 21, Rue Bouchard Maison de plain-pied #21414279 Plain-pied bien entretenu offrant 3 chambres, 2 salles de bains, grande véranda lumineuse, sous-sol avec bar et poêle au bois. Terrain paysager de 13 560 pi² bordé de haies, avec garage attaché, remise et poulailler. Stationnement pour 8 véhicules. Thermopompe murale, aspirateur central, douche indépendante. Secteur paisible, près des écoles, garderies et parcs. Idéal pour la vie de famille! 22+1
799 900 $ L'Assomption 1490Z, Boul. de l'Ange-Gardien N. Bâtisse commerciale/Bureau #22033759 Investissement immobilier commercial avec potentiel à l'Assomption. Située sur l'artère passante de l'Ange-Gardien Nord, cette propriété commerciale comprend; un local commercial à l'avant présentement loué en restaurant ainsi que le Garage de disponible à l'acheteur (présentement non loué), deux spacieux logements résidentiels présentement loués ainsi qu'une piscine creusée pour l'usage exclusif des résidents.
Saint-Joseph-du-Lac 55 - 55A, Rue Valéri-Paquin Maison de plain-pied #22335767 Propriété plain-pied avec bachelor offrant 2 logements distincts de 3 chambres chacun. Revenus locatifs intéressants (2 902 $/mois) à partir du 1 Juillet sera de (1432+1642= 3 074 $/mois). Baux jusqu'au 30 juin 2026. Sous-sol totalement aménagé, thermopompe murale X1, garage détaché, terrain de 9 072 pi² avec stationnement pour 8 véhicules. Située dans un secteur recherché de Saint-Joseph-du-Lac, près des services, écoles et parcs. 23+3
478 364 $ +tx Sainte-Marthe-sur-le-Lac 46, 36e Avenue Maison de plain-pied #22693528 Sera terminé vers le 15 juillet 2025. Garantie construction résidentielle (GCR) gouvernementale. Prix avec Taxes 550 000$. **Plusieurs extra sur le modèle en construction déjà inclus au prix en autres armoires de cuisine plus grandes, ilot, douche plus grande, ruff de salle de bain au sous-sol + plus ** Les photos et le 3D sont à titre de référence, car ils viennent d'une unité vendue, il y a quelques extra sur ces photos et 3D ** À distance de marche de la marina Roger. Lien pour visite 3D https://tour.bonnevisite.com/public/vtour/display/2336368?a=1&pws=1#!/ 12
799 900 $ L'Assomption 1490, Boul. de l'Ange-Gardien N. #26015003 Investissement immobilier commercial avec potentiel à l'Assomption. Située sur l'artère passante de l'Ange-Gardien Nord, cette propriété commerciale comprend; un local commercial à l'avant présentement loué en restaurant ainsi que le Garage de disponible à l'acheteur (présentement non loué), deux spacieux logements résidentiels présentement loués ainsi qu'une piscine creusée pour l'usage exclusif des résidents.
1 999 000 $ Pointe-Calumet 106 - 144, Av. Larente Maison à étages #26160833 OPPORTUNITÉ UNIQUE -- LOT DE 6 MAISONS BORD DE L'EAU! Investissement exceptionnel : 6 maisons sur un même lot, dont 3 louées avec baux annuels et 3 en location Airbnb. Terrain de 39 233 pi², garage double chauffé avec une porte d'ouverture de 8'11'', piscine creusée et vue panoramique sur l'eau. Situées en cul-de-sac, ces propriétés offrent tranquillité et excellent potentiel de revenus. Contactez-moi dès maintenant! Visite 3D: https://tour.bonnevisite.com/public/vtour/display/2304057?idx=1#!/ 33

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