Maison de plain-pied
21, Rue Bouchard, Lacolle J0J 1J0

Centris® #21414279
Visite virtuelle
495 000 $
2
2+1

Description

Plain-pied bien entretenu offrant 3 chambres, 2 salles de bains, grande véranda lumineuse, sous-sol avec bar et poêle au bois. Terrain paysager de 13 560 pi² bordé de haies, avec garage attaché, remise et poulailler. Stationnement pour 8 véhicules. Thermopompe murale, aspirateur central, douche indépendante. Secteur paisible, près des écoles, garderies et parcs. Idéal pour la vie de famille!

Addenda

Découvrez ce charmant bungalow isolé, bien entretenu, situé sur un grand terrain paysager de plus de 13 500 pi², bordé de haies pour plus d'intimité. Un emplacement idéal dans un secteur paisible de la Montérégie, à proximité des écoles, garderies et parcs.

Cette propriété chaleureuse offre 3 chambres, 2 salles de bains, une véranda lumineuse parfaite pour relaxer en toute saison, ainsi qu'un sous-sol aménagé avec salle familiale, bar et un poêle au bois qui ajoute au confort et au cachet.

Le salon spacieux avec plancher de bois, la salle à manger et la cuisine en céramique sont conçus pour le confort quotidien. La salle de bain principale au rez-de-chaussée inclut une douche indépendante, tandis que la salle de bain du sous-sol est pratique et fonctionnelle.

Les atouts ne manquent pas : Thermopompe murale pour le confort été comme hiver Aspirateur central Garage attaché + remise et même un petit poulailler Stationnement pour 9 véhicules (8 allée + 1 garage)

Le terrain plat, la double entrée asphaltée, et les nombreuses commodités font de cette maison un choix parfait pour une famille ou des amateurs d'espace et de tranquillité.

Magnifique aménagement paysager avec abondance de fleurs! Cour accueillante, entretenue avec soin -- un vrai petit coin de paradis pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Une propriété clé en main avec occupation rapide possible (30 jours). Certificat de localisation 2024 en main!

Fiche descriptive

Nbre. pièces
11 
Nbre. chambres
2+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
1957 
Dimensions du bâtiment
10.33 X 10.96 mètres 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
140.00 X 97.70 pieds 
Superficie du terrain
1 259.60 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
18.7x14 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
11.8x10.10 P 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
11.8x11.6 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher principale 
12.10x11.3 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
12x9.8 P 
Parqueterie 
 
 
Salle de bains 
10.3x8.5 P 
Céramique 
 
 
Véranda 
13.9x11.8 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
24.1x11.6 P 
Plancher flottant 
Avec Bar 
 
Chambre à coucher 
14.9x9 P 
Céramique 
Cuve 
 
Salle de bains 
11.8x4.10 P 
Céramique 
Douche 
 
Rangement 
15.7x14.7 P 
Béton 
Partie basse 
Haut  

Inclusions

Aspirateur centrale et accessoires, stores, luminaire fixe.

Exclusions

Rideaux dans le salon et la chambre principale, aspirateur fixé au mur.

Caractéristiques

Allée
Asphalte
 
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers/poêles
Poêle à bois
Garage
Attaché
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Proximité
Garderie/CPE
 
Parc-espace vert
 
École primaire
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Bas (moins de 6 pieds)
 
Partiellement aménagé
Stationnement (total)
Au garage : 1
 
Extérieur : 8
Système d'égoûts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Équipement disponible
Installation aspirateur central
 
Porte de garage électrique
 
Thermopompe murale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
194 800 $
Évaluation du terrain
85 900 $
Total
280 700 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
2 761 $
Taxes scolaires
212 $
Total
2 973 $
Haut  
Yann Déry
Yann Déry
Courtier immobilier agréé D.A.
Via Capitale Partenaires YD
Agence immobilière
450-598-8880
514-349-9990
Source :
Via Capitale Partenaires YD
Agence immobilière
 

Photos - No. Centris® #21414279
21, Rue Bouchard, Lacolle J0J 1J0

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #21414279
21, Rue Bouchard, Lacolle J0J 1J0

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Véranda Véranda
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #21414279
21, Rue Bouchard, Lacolle J0J 1J0

Salle de bains Salle de bains
Salle de lavage Salle de lavage
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
 

Photos - No. Centris® #21414279
21, Rue Bouchard, Lacolle J0J 1J0

Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Plan (croquis) Plan (croquis)
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
 

Photos - No. Centris® #21414279
21, Rue Bouchard, Lacolle J0J 1J0

Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur