Maison de plain-pied
306, Rue Houle, Saint-Eustache J7P 2L9

Centris® #17796590
Visite virtuelle
499 000 $
2
3+1

Description

Située dans un secteur paisible de St-Eustache, cette maison de plain-pied offre 4 chambres, 2 salles de bain et un garage attaché. Son sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante. Profitez d'un grand terrain de 8 760 pc, parfait pour la famille! Proche des écoles, parcs et services. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite! Le vendeur souhaite répondre aux offre d'achat s'il y en a à partir du 22 février 2025

Addenda

Charmante maison de plain-pied avec garage -- Secteur recherché de St-Eustache Située dans un quartier paisible, cette maison de plain-pied est idéale pour une famille recherchant espace et confort. Avec ses 4 chambres(3+1), ses 2 salles de bain et son garage attaché, elle répondra à vos besoins.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au bois, parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine, bien entretenue, est fonctionnelle et offre un espace de rangement pratique. La salle à manger, attenante, bénéficie d'une belle luminosité, créant un espace agréable pour les repas en famille.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute encore plus d'espace de vie avec une grande salle familiale, une chambre supplémentaire et un bureau. Vous y trouverez également une deuxième salle de bain avec douche indépendante ainsi qu'une salle de lavage rénovée en 2023.

À l'extérieur, un grand balcon permet de profiter des journées ensoleillées. La cour, intime et bordée par des haies, offre une belle tranquillité. Un vaste rangement sous le balcon est idéal pour entreposer du matériel saisonnier et autres effets personnels. Le garage, de bonne dimension, dispose d'une porte arrière donnant directement sur la cour, un atout pratique pour l'accès et le rangement.

Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix. À proximité, vous trouverez des écoles primaires, des parcs, des épiceries, des pharmacies ainsi que l'hôpital. L'accès rapide à l'autoroute 640 facilite également les déplacements.

Ne manquez pas cette belle opportunité! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
15 
Nbre. chambres
3+1
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Détaché (Isolé) 
Genre de propriété
Maison de plain-pied 
Année de construction
1962 
Dimensions du bâtiment
9.14 X 15.79 mètres 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
38.37 X 33.80 mètres 
Superficie du terrain
843.80 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée/Vestibule 
4.10x4.1 P 
Céramique 
 
 
Salon 
15.1x11.1 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
9x8.2 P 
Céramique 
 
 
Cuisine 
9x7.4 P 
Céramique 
 
 
Salle de bains 
7.7x4.11 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher principale 
14.7x10.4 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
11x10.5 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
10.11x8.5 P 
Bois 
 
Sous-sol 
Bureau 
8.9x8.8 P 
Plancher flottant 
 
 
Chambre à coucher 
8.10x8.8 P 
Tapis 
 
 
Salle familiale 
25.5x18.6 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de lavage 
10.6x8.7 P 
Céramique 
 
 
Atelier 
11.8x6.7 P 
Béton 
 
 
Atelier 
7.10x5.11 P 
Béton 
 
 
Salle de bains 
8.6x8.1 P 
Céramique 
 
Haut  

Caractéristiques

Allée
Asphalte
 
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Foyers/poêles
Foyer au bois
Garage
Attaché
 
Simple largeur
Mode de chauffage
Air soufflé
Particularités
Coin de rue
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
 
Totalement aménagé
Stationnement (total)
Au garage : 1
 
Extérieur : 4
Système d'égoûts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Coulissante
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie
 
Électricité
Équipement disponible
Porte de garage électrique
 
Thermopompe centrale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
279 300 $
Évaluation du terrain
218 300 $
Total
497 600 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
3 061 $
Taxes scolaires
280 $
Total
3 341 $
Haut  
Yann Déry
Yann Déry
Courtier immobilier agréé D.A.
Via Capitale Partenaires YD
Agence immobilière
450-598-8880
514-349-9990
Source :
Via Capitale Partenaires YD
Agence immobilière
 

Photos - No. Centris® #17796590
306, Rue Houle, Saint-Eustache J7P 2L9

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Hall d'entrée/Vestibule Hall d'entrée/Vestibule
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #17796590
306, Rue Houle, Saint-Eustache J7P 2L9

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle familiale Salle familiale
 

Photos - No. Centris® #17796590
306, Rue Houle, Saint-Eustache J7P 2L9

Salle familiale Salle familiale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Autre Autre
Rangement Rangement
Sous-sol Sous-sol
Balcon Balcon
 

Photos - No. Centris® #17796590
306, Rue Houle, Saint-Eustache J7P 2L9

Cour Cour
Autre Autre
Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour